MÁXIMO DESDE SEPTIEMBRE DE 2024/ Aunque aminora el ritmo de subida, el índice hipotecario eleva de nuevo la factura mensual que pagan las familias.

El Euribor a 12 meses ha firmado en mayo el tercer mes consecutivo de subidas y se consolida en los niveles más altos desde septiembre de 2024. El tipo medio del índice hipotecario a 12 meses, de cuya variación depende el coste de alrededor de cuatro millones de hipotecas variables, se situó en el 2,8%. En las últimas semanas, desde el 14 de mayo, el Euribor se ha movido en una banda muy estrecha entre el 2,78% y el 2,84%.

Son registros muy alejados de la elevada volatilidad que había mostrado el indicador en los dos meses anteriores de subidas pronunciadas. Ahora, se encuentra en una fase de consolidación muy clara, en la que descuenta que se pueden producir dos o tres subidas de 25 puntos básicos del precio del dinero, con un primer repunte hasta el 2,25% el 11 de junio.

“Desde la perspectiva actual, creo que será necesario un aumento de las tasas de interés en junio”, dijo esta semana la miembro del comité ejecutivo del Banco Central Europeo (BCE), Isabel Schnabel, quien enfatizó que “el escenario económico base que tuvimos en marzo incorporó expectativas de mercado de dos subidas de los tipos de interés”. Es lo que, como mínimo, espera el mercado.

La subida del Euribor tiene un impacto significativo en el coste que mes a mes soportan las familias que pagan una hipoteca variable. Con el cierre del Euribor, una hipoteca de 150.000 euros, a un plazo de 25 años y que cuente con un diferencial del 1% y revisión anual, pagará ahora unos 900 euros al mes, frente a los 842 euros anteriores. En el caso de que la revisión sea semestral, un préstamo en las mismas condiciones pagará alrededor de 47 euros más al mes. Previsiblemente, la factura seguirá creciendo en junio, ya que en el mismo mes del año pasado el Euribor se situó en el 2,08%.

FUENTE: EXPANSIÓN